万国置地京城论道,破解海外置业痛点捕获警花三人组

2017年12月13日 13:19来源:王中王铁算盘开奖结果手机版

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6月18日,国内第一家也是唯一一家海外地产交易中心万国置地移师京城盘古七星酒店,主办了2016万国置地大师讲坛北京站暨远见万国全球财富研究院启动仪式。会议现场,精英荟萃,全国知名经济学家、中央电视台财经频道评论员马光远,万国置地总裁史锐雪,万国置地国际项目部高级经理彭吕杨等专家学者汇聚。活动中,万国置地携手以马光远先生为核心的经济研究团队,成立了国内首家专注于海外房产投资置业的研究机构——远见万国全球财富研究院,并结合万国置地多年海外业务的庞大客户群和海外投资置业的“大数据”,定期编纂海外投资置业前瞻性权威报告,给中国投资者带来最详细、客观的市场解读,助力国外投资置业取得高收益。同时,主讲嘉宾还结合当前一线城市陷入结构性回调,投资置业趋于平稳的背景下,引经据典,结合由万国置地编纂的行业内唯一权威性报告——《2016全球房产投资展望暨万国置地全球房产投资白皮书》(以下简称“白皮书”)的数据成果,破解海外置业的痛点,剖析其前景。2016年海外置业将成中国高净值人群投资的重中之重,继2015年总额达到300亿美元,比2014年增加两倍的情况后,将再创高峰。而美国置业仍是全球最安全和最受关注的区域之一,将吸引超过27%的投资额。

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海外置业将迎来大数据时代

据会上透露出的数据显示,中国正在成为资本输出国,过去十年间,中国的对外直接投资年平均增长率达65%;2014年,中国对外直接投资继续高速增长,创下1231.2亿美元的历史最高值,同比增长14.2%;2015年中国资本投资到海外房地产的资金总额达到300亿美元,是2014年的两倍。

毫无疑问,中国高净值人群正在进行全球资产的合理配置,尤其海外置业投资已成为其重点的投资标的之一。

但由于跨语言、跨时区、跨市场等 “栅栏” 存在,整个海外置业市场存在着上下游信息不对称的问题。同时,海外置业的流程复杂,牵涉到各国非常不同的政策、法律法规,同时还常常涉及资产管理、税务、贷款、租赁等服务,资源分散,效率较低。这可以说是海外置业的阿琉喀斯之踵,也阻碍了很多投资者的国外置业之路。

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如何破解海外投资中的痛点?会上,万国置地与以全国知名经济学者马光远为首的经济研究团队签署了战略合作协议,成立国内首家专注于海外房产投资置业研究机构——远见万国全球财富研究院。将甄选万国置地掌握的国际投资置业实时数据进行整理汇总,结合万国置地大量实战性案例,,每季度集结专家学者资源,对中国对外投资情况、投资规模、投资热点、投资标的、投资心理以及全球主要经济体宏观经济运行、即时性信息、政策变化等进行全面分析梳理,通过大量客观、详实的数据还原真实的海外投资置业情况,并对趋势做出科学预判和预警,让投资者真正读懂国外投资置业市场,彻底破解海外投资置业的痛点。之后,远见万国全球财富研究院出品的每份报告,将成为“海外房产投资的晴雨表”,具有很强的学术价值和指导价值。

投资者对这一情况披露纷纷表示好评和期待,认为数据报告将打破现在信息不对称的情况,有助于其了解国外投资置业市场,坚定了以后海外投资置业的信心。

如果说,万国置地编纂了行业第一本也是唯一一本《白皮书》,真正将“大数据”引入行业。那么,今天季报告的产生及远见万国全球财富研究院的成立,将是海外地产机构与全国知名经济团队强强联合的具体结晶,是海外房产投资领域又一次飞跃,它将让行业步入“大数据时代”,为行业提供决策参考,为投资者指点迷津。

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美国是全球海外置业最安全的区域之一

知名经济学家马光远认为,在中国经济低速增长、负利率重出江湖的背景下,海外投资置业已成中国高净值人士全球合理化资产配置的重要途径。尤其随着美元升值,全球第一大经济体美国经济好转,美国更是吸引了全球投资者的目光,成为全球海外置业最安全的区域之一,2016年,必将迎来置业“黄金期”。

《白皮书》显示,我国个人资产达到1000万以上的高净值人群至少120万,房地产仍然是家庭最为重要的实物资产,其占比在15%左右。其中,海外置业成了高净值人群资产配比的重要选择,未来将有30%左右的海外资产配置需求,至少会带来3.27万亿的海外投资金额。

万国置地国际项目部高级经理彭吕杨表示,美国2016年的房价仍将维持正增长,增幅为2%。而据UBS发布的2015全球房价泡沫指数显示,纽约和波士顿是全球仅有的两个合理价格区间内的城市,芝加哥则成为价值低估的城市。洛杉矶、纽约、加州区域潜力也都很大。美国置业,从投资回报率,安全情况来说,都是投资者最佳选择。

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